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Nuda Propiedad

¿Qué es Nuda Propiedad?

Nuda propiedad es el término legal en el código civil para el título de una propiedad sin el derecho de usufructo. Para el propietario es otra forma de vender, manteniendo el derecho del usufructo de forma temporal o vitalicia, y para el comprador es otra forma de invertir en bienes raíces, a un precio por debajo del mercado, con mejor rentabilidad a mediano y largo plazo.

¿A qué valor se vende la Nuda Propiedad?

El valor de venta de la nuda propiedad (título) es menor que el valor del mercado de la propiedad plena (título + usufructo), varía en función de la edad del usufructuario, el tipo de usufructo (vitalicio o temporal), y la posibilidad de financiamiento.

¿Por qué invertir en Nuda Propiedad?

* Posibilidad de comprar un título de propiedad a un valor menor del mercado.

* Mejorar la calidad de vida al momento de la jubilación.

* Tener un inmueble con proyección de valorización.

* Obtener mejor rentabilidad en el mercado de bienes raíces.

* Planificar mudanza con tu familia.

* Diversificar tu portafolio de inversiones.

* Comprar para la construcción de un edificio a futuro.

¿Qué descuento obtengo comprando Nuda Propiedad?

El inversor compra Nudas Propiedades de inmuebles por el 40-60% de valor de la propiedad plena

¿Necesito todo el dinero contado?

No, hay algunas Nudas Propiedades en que se entrega una parte del precio y el resto financiado.

Ejemplos

Montevideo - Apartamento - Pocitos:
* Superficie construida m2: 100 y adicionalmente jardín y patio lavadero.
* 2 Dormitorios + servicio:
* 1 Baños + servicio
* Valor Mercado (Aproximado) USD 280.000
* Precio nuda propiedad USD 180.000
* PROPIEDAD AL 64% DEL VALOR DE MERCADO.
* El propietario acepta financiación (consulte).

Montevideo - Casa PH - La Comercial
Casa esquina muy luminosa, reciclada. Living, cocina con desayunador. Dormitorio con placard empotrado y un baño. Contribución inmobiliaria más primaria anual: $ 2.480. Cerca de varios comercios, a una cuadra de Garibaldi.
Valor Mercado (Aproximado) USD 90.000
Precio nuda propiedad USD 61.000
Propiedad al 70% del valor de mercado.


Plan Jubilación / Retiro

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En Ciudad Inmobiliaria te ayudamos a encontrar inversiones con las mejores rentas. Encontraremos junto a ti oportunidades idóneas con alta valorización, para generar un retiro digno. Contáctanos hoy por cualquiera de estos medios y tendrás asesoramiento personalizado, acerca de zonas, comodidades, etc.


Plan FIDEICOMISO

Proyecto al costo

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URBAN PORT - Por más información:
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2 Dorm. desde USD 165.500


Plan para Inversores

Hoy existen muchas opciones de inversión. Sin impuestos, franja costera, barrios nuevos , zonas clásicas. En Ciudad Inmobiliaria, tenemos todas estas alternativas, pero elegimos la más adecuada para tus objetivos. Y por nuestra trayectoria y experiencia, logramos los mejores acuerdos.

Manejamos desarrollos , fideicomisos al costo, nuda propiedad, locales comerciales, unidades ya rentadas. Contáctanos por cualquiera de los medios, para agendar una reunión, escuchar y comprender tus objetivos y en base a ellos encontrar las mejores oportunidades.

No dudes en contactarnos!

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